平均一天成交超200套南京商品房市场淡季旺销

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平均一天成交超200套南京商品房市场淡季旺销

2006-08-09 14:24:00

来源：中国建材网

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也许正是因为二手房个税新政的影响，8月1日以后，与二手房市场的萧条呈明显对比的是，南京商品房市场在上周出现了热销的局面。记者从网上房地产统计数据了解到，刚刚过去的一周内，南京全市商品房共认购1427套

      也许正是因为二手房个税新政的影响，8月1日以后，与二手房市场的萧条呈明显对比的是，南京商品房市场在上周出现了热销的局面。记者从网上房地产统计数据了解到，刚刚过去的一周内，南京全市商品房共认购1427套，成交1445套，成交量环比增长37％。

商品房"淡季热销"

传统淡季，自6月中下旬以来，南京楼市也趋于平淡，开发商也纷纷找地方"消暑"。然而这个平淡在二手房个税新政公布后被彻底打{TodayHot}破。从7月1日到8月6日，商品房市场出现热销的局面。据网上房地产统计数据显示，上周全市商品房共认购1427套，成交144乏套，成交均价为5160元／平方米。平均一天超过200套，环比增长37％左右。

按照板块来看，江北板块共认购455套，成交534套，认购量、成交量均占据三分之一以上的销售份额。此外，上周河西板块共认购303套，成交235套，成交均价为6261元／平方米。江宁板块认购270套，成交262套，成交均价为3996元／平方米。

刚性需求主导楼西宁市湟中县最好的癫痫医院是市

业内人士分析认为，银川儿童医院癫痫病中心二手房个税新政对商品房市场的影响开始显现，虽然个税实际征收额度并不高，但其对购房者产生的强大心理影响，将近期很多持观望态度的市民从二手房市场推向商品房市场，从而导致夏季南京楼市出现旺销。

专家认为，个税对商品房市场的影响主要在打击投资性购房方面，它将使商品房市场中的短期投资性购房进一步淡出市场，让刚性需求占主体，周颖说，单周1445套的成交量只是淡季中相对的热销。今年山东治癫痫医院排行榜春季，单周成交量超过3000套的情况曾几度出现，所以，真正的旺季仍需一段时间。