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金九银十南京楼市再现抢房潮优惠力度不敌往年

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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金九银十南京楼市再现抢房潮 优惠力度不敌往年

2013-09-25 09:15:50

来源:新浪地产

 

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在一片热销和涨价的声音中,“金九银十”几近过半。作为传吴忠利通区儿童癫痫好的医院统的销售旺季,南京各大楼盘也都蓄势待发。“9盘入市”、“2盘日光”、“多盘几乎售罄”……9月伊始,南京楼市立刻就显示出它“疯狂”的一面。9月首周,包括都市圈楼盘在内共有9家楼盘推新,其中有2家楼盘“日光”,多楼盘热销近九成。不管是推盘数量,还是认购情况,都让今年“金九银十”的开头显得成色十足。

【中国建材网】在一片热销和涨价的声音中,“金九银十”几近过半。作为传统的销售旺季,南京各大楼盘也都蓄势待发。“9盘入市”、“2盘日光”、“多盘几乎售罄”……9月伊始,南京楼市立刻就显示出它“疯狂”的一面。9月首周,包括都市圈楼盘在内共有9家楼盘推新,其中有2家楼盘“日光”,多楼盘热销近九成。不管是推盘数量,还是认购情况,都让今年“金九银十”的开头显得成色十足。【金九银十楼盘营销看点很贵阳癫痫病哪个医院看的好足】

“金九银十”推盘量创新高

据新华网统计,在9、10月份,南京楼市预计将有100盘携1.9万余套房源入市,这也是自2010年4月“限购令”颁布以来,南京推盘数量较高的一次。值得一提的是,这一上市量同比2012年的“75家、1.1万套新房”,楼盘数量增加了25家,房源套数增幅高达7成多。

其中,从上市量分布来看,江北和江宁板块依然作为主力供给板块,预计将迎来1万套新房上市,除此之外,城东板块共有11家楼盘计划推出约3400套房,城中9家楼盘推1420套房,城北7家楼盘推1112套房,河西、城南、仙林各有5家楼盘将上市,共计推出约3000多套房源。

另据南京网上房地产统计数据显示,目前南京新建商品住宅的库存量已经跌至3.33万套,特别是仙林板块只有400多套房源可售,急需房源补仓。在此情况下,大批量的住宅房源入市,无疑对整个市场有“解渴”功效。

对此,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示:“在实际推盘量不打折的情况下,是有利于推动供求关系的缓和以及房价稳定的。”

刚需改善齐遭“抢”

相较于往年的“金九”优惠比拼,今年的情况略有不同,在“2013南京秋季房展会”上,不少购房者都反映此次优惠活动没有前面几届势头大。同样,在各家楼盘的销售现场,所给出的折扣优惠信息也十分有限。

究其原因,不少业内人士表示是由于今年南京楼市持续高烧不退,呈现出一片繁荣的卖方市场兰州到哪里能做癫痫病的鉴定

事实的确如此,回看刚刚过去的9月中旬,“抢”房事件屡屡发生,不仅刚需小户型遭“抢”,河西豪宅也要“抢”。

9月17日,久未推新的翠屏托乐嘉 开盘推出88套刚需房源,不到1小时内便成交60多套,去化八成。

再看豪宅市场,河西仁恒江湾城9月14日开盘推出340套房源,共吸引了1000多人报名认购。值得注意的是,在开盘之前,开发商收取的诚意金便已逾2.3亿。开盘当日去化达九成,成交金额高达15.5亿元,再创新高。

对于目前热门刚需盘“日光”频现,改善盘也屡屡热销的现象,南京林业大学社会学系主任孟祥远教授认为:“房价尚未涨到顶,降价不现实。金九依然会很火,供不应求难缓解。”

 

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